ダイアパレス津田沼ハウゼ

  • 千葉県船橋市前原東一丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 9階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
3,480万円
65.4万円/㎡
相場
3,412万円
64.1万円/㎡
1,988
2,938
3,887
4,836
AI査定結果
推定相場価格
3,412万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,938万円〜3,887万円
55.2万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ダイアパレス津田沼ハウゼ
3,480万円（65.4万円/㎡）/ 5階 / 53.22㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,480万円65.4万円5階 53.22㎡ 1LDK南
2025/02/232,780万円52.2万円5階 53.22㎡ 1LDK南
2025/02/123,280万円61.6万円5階 53.22㎡ 1LDK西
2024/12/192,980万円56.0万円5階 53.22㎡ 1LDK-
2024/11/193,280万円61.6万円5階 53.22㎡ 1LDKバストイレ別-
2023/03/143,680万円60.8万円5階 60.52㎡ 2LDK南
2021/01/292,890万円47.8万円6階 60.52㎡ 2LDK南
2020/12/042,990万円49.4万円6階 60.52㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ダイアパレス津田沼ハウゼ
船橋市前原東一丁目
津田沼駅6分 3,480万円65.4万円53.22㎡1LDK5階 / 9階建 南2005年25戸RC
2023/12/26レジェンドディーバス津田沼
船橋市前原西二丁目
新津田沼駅7分 3,790万円60.3万円62.84㎡2LDK6階 / 10階建 西2005年27戸RC
2025/05/16ライオンズマンション津田沼前原第2
船橋市前原西一丁目
津田沼駅12分 3,300万円50.9万円64.8㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年43戸RC
2024/01/13パテラスクエア薬園台
船橋市滝台二丁目
薬園台駅9分 2,999万円55.7万円53.82㎡2LDK1階 / 7階建 南東2010年20戸RC
2024/02/24アンビシャス船橋
船橋市市場三丁目
船橋駅12分 3,490万円58.1万円60.06㎡3LDK4階 / 7階建 南2010年29戸RC
2024/09/27ヴェルディーク船橋本町
船橋市本町五丁目
船橋駅5分 3,780万円71.2万円53.12㎡2LDK7階 / 9階建 南2010年35戸RC
2020/12/18ダイナシティ船橋
船橋市本町六丁目
船橋駅5分 3,880万円71.7万円54.08㎡2LDK7階 / 7階建 西2008年41戸RC
2021/10/18ディナック船橋ModeN
船橋市本町一丁目
船橋駅3分 3,480万円64.0万円54.4㎡2LDK7階 / 7階建 南2006年37戸RC
2023/08/25パーク・ノヴァ船橋本町
船橋市本町二丁目
船橋駅8分 3,180万円56.4万円56.35㎡1LDK7階 / 12階建 南西2000年31戸SRC
2024/06/26エスト・グランディール船橋本町
船橋市本町一丁目
船橋駅6分 3,680万円62.9万円58.54㎡2LDK5階 / 14階建 南東2001年73戸SRC
2022/10/20エクセレント船橋本町ラフィナート
船橋市本町二丁目
船橋駅8分 3,980万円62.5万円63.72㎡3LDK12階 / 13階建 南西2002年24戸SRC
2024/12/09日神パレステージ船橋南
船橋市湊町二丁目
船橋駅14分 3,880万円60.7万円63.88㎡3LDK8階 / 11階建 南西2007年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で29.3%上昇、船橋市では21.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は船橋市の平均と比較して65.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積43.22㎡〜63.22㎡の平均販売価格
千葉県
66.9万円/㎡
前年比+29.3%
船橋市
39.5万円/㎡
前年比-21.3%

マンション概要

マンション名ダイアパレス津田沼ハウゼ
所在地千葉県船橋市前原東一丁目
交通総武線津田沼駅徒歩6分
築年月2005年
階数9階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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